租赁合同纠纷 （2019）粤07民终3267号

本案为租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：1.何锦胜应向冉金梅支付租金数额的认定；2.冉金梅应否赔偿何锦胜的损失。关于第一个争议焦点。对于2017年1月1日至2017年8月23日的租金100645元何锦胜予以确认，但其认为2017年8月24日至2017年12月14日的租金24113元不应当支付。在已生效的(2018)粤0783民初179号案件中，一审法院已认定冉金梅作为承租方应向出租方李国权支付2017年8月24日至2017年12月14日的租金为24113元。结合案件查明的事实，案涉铺位于2017年8月23日因“天鸽”台风自然灾害造成建筑物坍塌，后未予以维修，何锦胜在台风后暂停经营。何锦胜在台风对涉案铺位造成损毁后

本案为租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，结合双方当事人的诉辩意见，本案二审争议的焦点为：1.何锦胜应向冉金梅支付租金数额的认定；2.冉金梅应否赔偿何锦胜的损失。关于第一个争议焦点。对于2017年1月1日至2017年8月23日的租金100645元何锦胜予以确认，但其认为

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤07民终3267号上诉人（原审被告、反诉原告）：何锦胜，男，1990年3月22日出生，汉族，住广东省开平市。委托诉讼代理人：谢文斌，广东谢氏律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢逸，广东谢氏律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：冉金梅，女，1975年11月29日出生，汉族，住广东省开平市。委托诉讼代理人：关有文（系冉金梅的丈夫），男，1……