租赁合同纠纷 （2021）冀10民终1625号

原告要求解除其与被告于2016年11月17日签订的《场地房屋租赁合同》，被告同意解除，本院予以解除。自2017年2月份至2018年6月底，原告搬离被告出租的场所，原告共占用租赁土地及地上房屋共一年零五个月。被告为原告出具的320000元租金收条，证明了原告交纳了2017年2月份至2018年2月份的年度租金。原告需履行2018年2月至2018年6月的租金13.3万元。原被告双方资金往来中，被告辩解已收取相应租金32万元＋12万元及水电费127024元，其余为工程等款项。原告否认被告辩解意见，但其未提供相应证据证明双方其他资金往来为租金。根据“谁主张谁举证”的证据规则，原告应该承担证明双方其他往来资金的性质，即租金、水电费或工程等款项。原告未提供相应的证据，本院对被告的上述辩解意见予以采纳。双方因工程等款项发生的争议与本案不属于同一法律关系，双方应另行解决。由此，原告要求被告及第三人返还租赁费189999元，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求被告及第三人赔偿其房屋损失820000元、房屋装修费300000元、搬迁费100000元的诉讼请求，因原告未向固安温泉园区管委会提交企业的营业执

原告要求解除其与被告于2016年11月17日签订的《场地房屋租赁合同》，被告同意解除，本院予以解除。自2017年2月份至2018年6月底，原告搬离被告出租的场所，原告共占用租赁土地及地上房屋共一年零五个月。被告为原告出具的320000元租金收条，证明了原告交纳了2017年2月份至2018年2月份的年度租金。原告需履行2018年2月至2018年6月的租金13.3万元。原被告双方资金往来中，被告辩解已收取相应租金32万元＋12万元及水电费127024元，其余为工程等款项。原告否认被告辩解意见，但其未提供相应证据证明双方其他资金往来为租金。根据“谁主张谁举证”的证据规则，原告应该承担证明双方其他往来

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终1625号 上诉人（原审原告）：王俊，男，1975年11月8日出生，汉族，住江苏省海门市。 委托代理人：杜伟，北京威诺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：孟凡江，男，1966年7月12日出生，汉族，住固安县。 委托代理人：蔺亚东，河北敬民律师事务所律师。 原审第三人：固安温泉休闲商务产业园区南宋村村民委员会，住所地：固安温泉休……