租赁合同纠纷 （2019）晋04民终1330号

被告李金平与寺底村委于2018年7月10日经协商解除合同后，被告李金平自2018年7月10日后对租赁标的物不再享有出租使用的权利，故李金平所收取的原告解青玲自2018年7月10日至2018年11月30日的租金系没有合法根据所取得的财产，应予返还。现原告主张应按合同约定的年租金计算返还原告2018年8月3日至2018年11月30日租赁费人民币97808.2元，较为合理，可予支持。关于原告所主张的利息，于法无据，本院不予支持。被告李金平所提出的该部分租金应由寺底村委予以承担的主张，系被告与他人之间的关系，与本案无关，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：一、被告李金平于本判决生效后三十日内返还原告解青玲租金人民币97808.2元。二、驳回原告山西鑫丰腾达选煤有限公司、解青玲的其它诉讼请求。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费123元，由被告李金平承担。经本院审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，根据一审查明

被告李金平与寺底村委于2018年7月10日经协商解除合同后，被告李金平自2018年7月10日后对租赁标的物不再享有出租使用的权利，故李金平所收取的原告解青玲自2018年7月10日至2018年11月30日的租金系没有合法根据所取得的财产，应予返还。现原告主张应按合同约定的年租金计算返还原告2018年8月3日至2018年11月30日租赁费人民币97808.2元，较为合理，可予支持。关于原告所主张的利息，于法无据，本院不予支持。被告李金平所提出的该部分租金应由寺底村委予以承担的主张，系被告与他人之间的关系，与本案无关，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通

山西省长治市中级人民法院民事判决书（2019）晋04民终1330号上诉人（原审被告）：李金平，男，汉族，山西省长治市屯留区渔泽镇寺底村。委托诉讼代理人：牛建军，山西凯宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山西鑫丰腾达选煤有限公司，住所地:山西省长治市屯留区渔泽镇寺底村东。法定代表人:解青玲，经理。被上诉人（原审原告）：解青玲，女，汉族，山西省洪洞县。二被上诉人共同委托诉讼代理人：焦广，山西忠兴律……