房屋买卖合同纠纷 （2014）常民终字第1965号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。谢建华、张益生之间签订的房产买卖契约，系当事人双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应属有效。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。张益生辩称诉争房屋实际产权人为其父亲，且与谢建华之间为借贷关系，其提交的收条尚不足以证明其观点，法院不予支持。谢建华依约给付购房款，现要求张益生立即交付房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。谢建华放弃部分诉讼请求系其处分自己民事权利的行为，法院予以准许。据此，原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出如下判决：张益生于判决生效之日起15日内向谢建华交付位于金坛市经济开发区汇贤苑18幢105室房屋、13幢6号车库、22幢22号车库。案件受理费80元，由张益生负担。上诉人张益生不服上述判决，向本院提起上诉称，一、

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。谢建华、张益生之间签订的房产买卖契约，系当事人双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应属有效。依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。张益生辩称诉争房屋实际产权人为其父亲，且与谢建华之间为借贷关系，其提交的收条尚不足以证明其观点，法院不予支持。谢建华依约给付购房款，现要求张益生立即交付房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。谢建华放弃部分诉讼请求系其处分自己民事权利的行为，

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第1965号上诉人（原审被告）张益生。委托代理人徐庭辉，江苏剑群律师事务所律师。委托代理人陈一安，江苏剑群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）谢建华。委托代理人李益俊，江苏兴坛律师事务所律师。上诉人谢建华与被上诉人张益生房屋买卖合同纠纷一案，金坛市人民法院于2014年9月2日作出（2014）坛民初字第0907号民事判决，上诉人张益生对该……