租赁合同纠纷 （2019）皖01民终8052号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。庐江县板桥河水库管理所、罗远东签订的《庐江县板桥河水库租赁合同书》合法、有效，双方应按合同约定履行各自义务。但自2017年起，罗远东至今未再向庐江县板桥河水库管理所支付过租金，显然罗远东已构成违约，致庐江县板桥河水库管理所的合同目的无法实现。故庐江县板桥河水库管理所要求与罗远东解除2008年1月7日签订的《庐江县板桥河水库租赁合同书》，并要求罗远东给付自2018年1月1日至同年6月30日止的租金20000元的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。罗远东辩称，一是其诉讼主体不适格；二是因洪水原告方要求其撤除拦鱼网，造成其损失，需待政府赔偿后才能支付租金。对此一审法院认为，首先，案涉租赁合同是在庐江县板桥河水库管理所与罗远东签订后，罗远东才注册了庐江县板桥河远东水产养殖场，经营者是罗远东本人；其次，因双方合同没有约定，且在（2018）皖0124行赔初3号案及（2019）皖01行赔终7号行政赔偿判决中，法院未完全支持庐江县板桥河远东水产养殖场的诉讼请求。故对罗远东的上述辩称意见，不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十四条第三款

公民、法人的合法民事权益受法律保护。庐江县板桥河水库管理所、罗远东签订的《庐江县板桥河水库租赁合同书》合法、有效，双方应按合同约定履行各自义务。但自2017年起，罗远东至今未再向庐江县板桥河水库管理所支付过租金，显然罗远东已构成违约，致庐江县板桥河水库管理所的合同目的无法实现。故庐江县板桥河水库管理所要求与罗远东解除2008年1月7日签订的《庐江县板桥河水库租赁合同书》，并要求罗远东给付自2018年1月1日至同年6月30日止的租金20000元的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。罗远东辩称，一是其诉讼主体不适格；二是因洪水原告方要求其撤除拦鱼网，造成其损失，需待政府赔偿后才能支付租金。对此一

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终8052号上诉人（原审被告）：罗远东，男，1964年7月28日出生，汉族,住安徽省庐江县。委托诉讼代理人：张后乐,安徽潜川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庐江县板桥河水库管理所，住所地安徽省庐江县柯坦镇陈埠社区。负责人：江传富，该所所长。委托诉讼代理人：王善宏，庐江县柯坦镇法律服务所法律工作者。上诉人罗远东因与被上诉人庐江县板桥……