买卖合同纠纷 （2017）渝02民终1482号

原告雷宇与被告贺克林签订《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，属有效合同，双方应当按照合同约定履行其各自义务。原告已履行价款大部分支付义务，被告应按约定交付房屋及车位，房屋已交付并办理权属转移登记，但车位至今未交付，现车位被告已转让他人，交付已无法实现，合同中未单独约定车位价款，被告应当按现阶段车位价值进行赔偿，一审法院根据该小区车位的实际情况，确认该车位价值16万元，品出原告应支付的购房款7万元，被告应赔偿原告车位损失9万元；被告辩称是原告明确表示不需要车位，未向一审法院提交任何证据证明，该辩称理由一审法院不予采信。综上所述，原告要求因被告出卖本应交付给原告的车位，而对其损失进行赔偿的理由成立，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十九条的规定，判决：被告贺克林在本判决生效后十日内向原告雷宇、张丽君赔偿损失9万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3500.00元，简易程序减半收取1750.00元，由

原告雷宇与被告贺克林签订《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，属有效合同，双方应当按照合同约定履行其各自义务。原告已履行价款大部分支付义务，被告应按约定交付房屋及车位，房屋已交付并办理权属转移登记，但车位至今未交付，现车位被告已转让他人，交付已无法实现，合同中未单独约定车位价款，被告应当按现阶段车位价值进行赔偿，一审法院根据该小区车位的实际情况，确认该车位价值16万元，品出原告应支付的购房款7万元，被告应赔偿原告车位损失9万元；被告辩称是原告明确表示不需要车位，未向一审法院提交任何证据证明，该辩称理由一审法院不予采信。综上所述，原告要求因被告出卖本应交付给原告的车位，而对

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1482号上诉人（原审被告）：贺克林，男，汉族，1969年8月11日生，住重庆市万州区。委托诉讼代理人：谢泽仁，重庆君之合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷宇，男，汉族，1970年2月2日生，住青海省西宁市。被上诉人（原审原告）：张丽君，女，汉族，1969年1月29日生，住青海省西宁市。二被上诉人共同委托诉讼代理人：王毅，重庆佳传……