（2016）苏01行终214号

依据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民政府征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自人民政府征收决定生效时发生法律效力”之规定，杨祥泉对老宅进行翻建、扩建后的房屋，因属于南京市江宁区人民政府征收范围，且杨祥泉与南京市江宁城市建设集团有限公司已于2013年8月签订《房屋征收与补偿协议》，并已经实际履行完毕，根据该协议，涉案房屋中的240平方米的所有权已经发生转移，与杨祥泉已无关联性，故杨祥泉对该部分涉案房屋，现已经没有申请办理合法建房手续的权利。涉案房屋的剩余175.37平方米部分房屋系非法建筑，杨祥泉现亦不具备申请办理该部分涉案房屋合法建房手续的权利。杨大勇、杨大力非涉案房屋所有人，亦不具备申请办理本案涉案房屋合法建房手续的权利。原审法院对杨祥泉诉称已经分户，涉案房屋系杨大勇、杨大力、杨祥泉三户所有的意见，不予采纳。综上，杨大勇、杨大力、杨祥泉的诉讼请求，没有事实及法律依据，应不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回杨大勇、杨大力、杨祥泉的诉讼请求。案件受理费50元，由杨大勇、杨大力、杨祥泉负担。上诉人杨大勇、杨大力、杨祥泉上诉称：一、根据《

依据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民政府征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自人民政府征收决定生效时发生法律效力”之规定，杨祥泉对老宅进行翻建、扩建后的房屋，因属于南京市江宁区人民政府征收范围，且杨祥泉与南京市江宁城市建设集团有限公司已于2013年8月签订《房屋征收与补偿协议》，并已经实际履行完毕，根据该协议，涉案房屋中的240平方米的所有权已经发生转移，与杨祥泉已无关联性，故杨祥泉对该部分涉案房屋，现已经没有申请办理合法建房手续的权利。涉案房屋的剩余175.37平方米部分房屋系非法建筑，杨祥泉现亦不具备申请办理该部分涉案房屋合法建房手续的权利。杨大勇、杨大力非涉案房屋所

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）苏01行终214号上诉人（原审原告）杨大勇，男，1970年3月2日生，汉族。上诉人（原审原告）杨大力，男，1971年II月25日生，汉族。上诉人（原审原告）杨祥泉，男，1940年7月10日生，汉族。被上诉人（原审被告）南京市江宁区人民政府秣陵街道办事处，住所地南京市江宁区秣陵街道凤仪街2号。法定代表人许世新，南京市江宁区人民政府秣陵街道办事处主……