租赁合同纠纷 （2017）粤06民终2137号

由于承租人持续占有承租物，诉讼时效一直处于中断的说法是没有法律依据的。刘国练、刘建全辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回刘六妹、华雄的上诉请求。刘国练、刘建全向一审法院起诉请求：1.确认刘国练、刘建全与刘六妹、华雄就位于佛山市南海区黄岐镇中环广场车库第9号、10号车库的租赁关系于2016年4月22日解除；2.刘六妹、华雄立即将佛山市南海区黄岐镇中环广场车库第9号、10号车库腾空并交还给刘国练、刘建全；3.刘六妹、华雄立即向刘国练、刘建全支付从2013年8月1日至刘六妹、华雄实际向刘国练、刘建全交还回车库的房屋使用费（按每月900元标准计算，暂计至2016年8月的使用费为33300元）；4.本案诉讼费用全部由刘六妹、华雄承担。一审法院认定事实：位于黄岐宏威路的土地面积4318.83平方米的地块已办理土地使用权证，登记权利人为南海市房地产总公司黄岐分公司。2003年7月1日，华雄代表刘六妹（乙方）和刘国练（甲方）签订《租赁协议书》，约定甲方将中环广场13铺A租给乙方使用，租期至2008年7月15日，第一年租金为每月8200元，按约定递增，双方并约定其他权利义务。2003年7月

由于承租人持续占有承租物，诉讼时效一直处于中断的说法是没有法律依据的。刘国练、刘建全辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回刘六妹、华雄的上诉请求。刘国练、刘建全向一审法院起诉请求：1.确认刘国练、刘建全与刘六妹、华雄就位于佛山市南海区黄岐镇中环广场车库第9号、10号车库的租赁关系于2016年4月22日解除；2.刘六妹、华雄立即将佛山市南海区黄岐镇中环广场车库第9号、10号车库腾空并交还给刘国练、刘建全；3.刘六妹、华雄立即向刘国练、刘建全支付从2013年8月1日至刘六妹、华雄实际向刘国练、刘建全交还回车库的房屋使用费（按每月900元标准计算，暂计至2016年8月的使用费为33300

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终2137号上诉人（原审被告）：刘六妹，女，汉族，1969年12月11日出生，住广东省佛山市南海区，委托诉讼代理人：曾赟，广东三环汇华律师事务所律师。委托诉讼代理人：李亚强，广东三环汇华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：华雄，男，汉族，1970年9月10日出生，住广东省，委托诉讼代理人：曾赟，广东三环汇华律师事务所律师。委托诉讼代理人……