（2015）鄂荆州中民申字第00009号

（一）申请人在一、二审及再审中未能提供两名证人与被申请人存在利害关系影响证言效力的证据，且两名证人在一审开庭时均已出庭作证，对涉案房屋交易过程的陈述也基本一致，并接受了当事人的质询。故一、二审将证人杨某、秦某的证言作为认定事实的证据之一予以采信符合法律规定，申请人认为证人杨某、秦某的证言系伪证的理由不能成立。（二）一、二审认定本案基本事实的主要证据，有房屋买卖合同、申请人交付给被申请人的房屋产权证、土地登记收件单及两名证人出庭作证的证言，上述证据能够形成完整的证据链，足以证明2008年7月31日，当事人双方签订房屋买卖合同后，被申请人支付给申请人购房款2万元，申请人将房屋产权证及土地登记收件单交付给被申请人的基本事实。（三）2010年涉案房屋土地证已由申请人在一审中作为证据向法庭提交并经庭审举证、质证，有申请人和被申请人特别授权代理人签名确认的一审庭审笔录为证。（四）《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效

（一）申请人在一、二审及再审中未能提供两名证人与被申请人存在利害关系影响证言效力的证据，且两名证人在一审开庭时均已出庭作证，对涉案房屋交易过程的陈述也基本一致，并接受了当事人的质询。故一、二审将证人杨某、秦某的证言作为认定事实的证据之一予以采信符合法律规定，申请人认为证人杨某、秦某的证言系伪证的理由不能成立。（二）一、二审认定本案基本事实的主要证据，有房屋买卖合同、申请人交付给被申请人的房屋产权证、土地登记收件单及两名证人出庭作证的证言，上述证据能够形成完整的证据链，足以证明2008年7月31日，当事人双方签订房屋买卖合同后，被申请人支付给申请人购房款2万元，申请人将房屋产权证及土地登记收件单

湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂荆州中民申字第00009号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：付中成。委托代理人：石先鹏，湖北思捷律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：谌娟。委托代理人：李中华，公安县正义法律服务所法律工作者。再审申请人付中成因与被申请人谌娟房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2015）鄂荆州中民三终字第00017号民事判决，向本院申请再审。本院依……