租赁合同纠纷 （2014）安中民一终字第3020号

根据田秀花提交的租赁合同书、施工现场标牌照片等证据并结合其他当事人的陈述和举证，可证实本案所涉及的汤阴县希尔顿商贸城项目工程先期由江西天力公司承建的基本事实。江西天力公司否认该工程系其公司承建，仅提交2014年1月份的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，并不足否认在上述时间以前其公司承建汤阴县希尔顿商贸城工程的事实，故对该公司的上述主张，不予采信。田秀花在签订租赁合同时已查看李建友提交的合作协议书复印件，章建华及李建友作为实际施工负责人以江西天力公司名义与田秀花签订租赁合同，加之汤阴希尔顿开发公司为该合同履行提供担保，租赁的建设备也已用于江西天力公司承建的工程，符合工地施工的实际需求，而且在租赁的建筑设备进入江西天力公司工地及施工使用过程中，江西天力公司对此未提出任何异议，故田秀花有正当理由相信，章建华、李建友为江西天力公司派驻该工地的施工代表或负责人，章建华、李建友租赁田秀花建筑设备的行为，应当视为江西天力公司的行为，该租赁合同的租赁人应确定为江西天力公司。因履行该租赁合同拖欠田秀花的租赁费、维修费、丢失设备赔偿费共计857900元及相应违约金的债务应由该公司承担，但违约金计算数

根据田秀花提交的租赁合同书、施工现场标牌照片等证据并结合其他当事人的陈述和举证，可证实本案所涉及的汤阴县希尔顿商贸城项目工程先期由江西天力公司承建的基本事实。江西天力公司否认该工程系其公司承建，仅提交2014年1月份的建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，并不足否认在上述时间以前其公司承建汤阴县希尔顿商贸城工程的事实，故对该公司的上述主张，不予采信。田秀花在签订租赁合同时已查看李建友提交的合作协议书复印件，章建华及李建友作为实际施工负责人以江西天力公司名义与田秀花签订租赁合同，加之汤阴希尔顿开发公司为该合同履行提供担保，租赁的建设备也已用于江西天力公司承建的工程，符合工地施工的实际需求，而且

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民一终字第3020号上诉人（原审被告）江西天力建设工程公司，住所地江西省南昌市青山湖区青山湖大道188号。法定代表人严长城，该公司经理。委托代理人易会来，江西国商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田秀花，女，汉族。被上诉人（原审被告）吴建军，男，汉族，农民。被上诉人（原审被告）李建友，男，汉族，农民。被上诉人（原审被告）章建华，男，汉族。……