（2014）三中民终字第07184号

根据双方签订的协议书，吴士奇完成翟里村六栋院子的木工活，总包干价每院36000元，总价款为216000元。庭审中，吴士奇认可施工过程中甲方朱连勇对工程款进行了变更，每个院子减少1000元，共计6000元，应付的工程款为210000元，本院对此不持异议。《中华人民共和国民法通则》第五条规定，“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零九条规定，“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”双方协议约定，工程验收合格后支付工程款的95%。根据双方协议的性质，工程验收应当是孙井余的义务，而非吴士奇的义务，工程完工后孙井余应当及时验收或者促使甲方及时进行验收。吴士奇已施工完毕，并已将工程交付甲方朱连勇，甲方并未提出异议。孙井余认可吴士奇施工部分已经完工，且完工的工程已经交给甲方朱连勇，但其认为整个工程尚未完工，且不清楚甲方朱连勇是否验收。在工程完工并已经交付给甲方朱连勇后，孙井余

根据双方签订的协议书，吴士奇完成翟里村六栋院子的木工活，总包干价每院36000元，总价款为216000元。庭审中，吴士奇认可施工过程中甲方朱连勇对工程款进行了变更，每个院子减少1000元，共计6000元，应付的工程款为210000元，本院对此不持异议。《中华人民共和国民法通则》第五条规定，“公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零九条规定，“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第07184号上诉人（原审被告）孙井余，男，1979年6月13日出生。委托代理人刘虎伟，北京市鑫诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴士奇，男，1952年5月20日出生。上诉人孙井余与被上诉人吴士奇因农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2014）通民初字第4336号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公……