房屋买卖合同纠纷 （2019）湘10民终3431号

本案属合同纠纷。曾桂香与刘社元签订的《门面转让合同书》有效，应受法律保护。其合同中约定甲方收取乙方一次性转让金118,000元，不包括购买门面的资金和费用。曾桂香支付给刘社元151,250元中100,000元，属刘社元将交付给民大公司认购金100,000元的相关权利转让给曾桂香。曾桂香提出该151,250元属刘社元代收曾桂香方购房款的意见，不予采纳。金阳广场二楼09号（2B09）门面退还民大公司后，100,000元认购金的相关权利只获得退还本金100,000元，刘社元、曹芳敏收取的151,250元减除曾桂香实际获得的退款100,000元，余款51,250元刘社元、曹芳敏应予退还曾桂香。刘社元、曹芳敏退还后其对认购款100,000元的本金之外的相关权利由刘社元、曹芳敏享有。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：“一、被告刘社元、曹芳敏退还原告曾桂香51,250元，限两被告在本判决生效后十日内还清；二、驳回原告曾桂香其他诉讼请求。如被告刘社元、曹芳敏未按判决指

本案属合同纠纷。曾桂香与刘社元签订的《门面转让合同书》有效，应受法律保护。其合同中约定甲方收取乙方一次性转让金118,000元，不包括购买门面的资金和费用。曾桂香支付给刘社元151,250元中100,000元，属刘社元将交付给民大公司认购金100,000元的相关权利转让给曾桂香。曾桂香提出该151,250元属刘社元代收曾桂香方购房款的意见，不予采纳。金阳广场二楼09号（2B09）门面退还民大公司后，100,000元认购金的相关权利只获得退还本金100,000元，刘社元、曹芳敏收取的151,250元减除曾桂香实际获得的退款100,000元，余款51,250元刘社元、曹芳敏应予退还曾桂香。刘社元、

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘10民终3431号 上诉人（原审被告）：刘社元，男，1969年8月14日出生，住湖南省郴州市。 上诉人（原审被告）：曹芳敏，女，1972年8月22日出生，住湖南省郴州市。 被上诉人（原审原告）：曾桂香，女，1973年12月5日出生，住湖南省郴州市。 委托诉讼代理人:何虎跃，湖南天剑法律服务所法律工作者。 上诉人刘社元、曹芳敏因与被上诉人曾……