商品房预售合同纠纷 （2016）粤20民终4075号

本案系商品房预售合同纠纷。本案争议的焦点在于：鄂尔多斯公司是否存在逾期履行生效判决的行为，是否应对张文耀、唐蔓莉主张的损失承担责任。结合已查明之事实，一审法院分析论证如下：因第1018号民事判决判令维持第745号民事判决的判决结果。故第745号民事判决的生效时间为2014年11月26日，根据该判决，鄂尔多斯公司应于该判决生效之日起七日内（即2014年12月3日前）向张文耀、唐蔓莉交付案涉房屋（位于中山市火炬开发区××城××区××房）并向张文耀、唐蔓莉支付逾期交房违约金11419元、支付案件受理费4663元。但履行上述判决的义务（逾期办证违约金的接收及办理收楼手续）需要鄂尔多斯公司与张文耀、唐蔓莉双方共同配合。根据鄂尔多斯公司与张文耀、唐蔓莉提供的证据显示，在中山市中级人民法院作出第1018号民事判决后，张文耀、唐蔓莉均不服，遂向广东省高级人民法院申请再审。在广东省高级人民法院于2015年10月10日作出第74号民事裁定后，张文耀、唐蔓莉又因不服该裁定，于2015年11月12日向广东省人民检察院进行信访。后由广东省人民检察院转交中山市检察院处理。中山市检察院于2016年2月26日作出中检

本案系商品房预售合同纠纷。本案争议的焦点在于：鄂尔多斯公司是否存在逾期履行生效判决的行为，是否应对张文耀、唐蔓莉主张的损失承担责任。结合已查明之事实，一审法院分析论证如下：因第1018号民事判决判令维持第745号民事判决的判决结果。故第745号民事判决的生效时间为2014年11月26日，根据该判决，鄂尔多斯公司应于该判决生效之日起七日内（即2014年12月3日前）向张文耀、唐蔓莉交付案涉房屋（位于中山市火炬开发区××城××区××房）并向张文耀、唐蔓莉支付逾期交房违约金11419元、支付案件受理费4663元。但履行上述判决的义务（逾期办证违约金的接收及办理收楼手续）需要鄂尔多斯公司与张文耀、唐蔓

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终4075号上诉人（原审原告）：张文耀，男，1971年2月2日出生，汉族，住广东省中山市。上诉人（原审原告）：唐蔓莉，女，1973年9月8日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审被告）：中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司，住所地广东省中山市火炬开发区孙文东路尚城花园。法定代表人：杨春林，该公司总经理。委托诉讼代理人:李宏科，广东正日律……