（2015）昆民一终字第178号

《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原、被告签订的上述租赁合同为无效合同，原告在占有、使用上述房屋期间向被告支付2011年2月20日至2013年2月20日期间的房屋占用费，2013年2月20日后未再支付房屋占用费，后被告于2014年4月将上述房屋内物品搬走并予以存放，庭审中，原、被告均明确该物品为原告所经营宾馆内物品，故该物品应归原告所有。现原告主张被告的行为已构成侵权，被告辩称因原告未支付被告租金（房屋占用费），搬走上述物品系被告自救行为，且在搬走该物品时和搬离该物品后已通知过原告，被告不构成侵权。因被告提交的证据并不能证明其搬走上述物品时和搬离该物品后已通知过原告，且上述物品现仍由被告控制、管理，至今也未交还给原告，因此，被告的该辩解观点不予采纳，确认被告对原告已构成侵权。《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款规定：侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。本案中，被告于2014年4月将上述物品搬离后，原、被告双方于2014年10月15日对该物品进行了清

《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，原、被告签订的上述租赁合同为无效合同，原告在占有、使用上述房屋期间向被告支付2011年2月20日至2013年2月20日期间的房屋占用费，2013年2月20日后未再支付房屋占用费，后被告于2014年4月将上述房屋内物品搬走并予以存放，庭审中，原、被告均明确该物品为原告所经营宾馆内物品，故该物品应归原告所有。现原告主张被告的行为已构成侵权，被告辩称因原告未支付被告租金（房屋占用费），搬走上述物品系被告自救行为，且在搬走该物品时和搬离该物品后已通知过原告，被告不构成侵权。因被告提交的

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第178号上诉人（原审原告）柴家文，男，1967年7月19日出生，汉族，云南省宣威市人，现住云南省宣威市。特别授权诉讼代理人郝凯，鼎欣法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）张艳，女，1974年7月17日出生，汉族，四川省仁寿县人，现住云南省昆明市官渡区。特别授权诉讼代理人兰天茂、付蔚，云南华度律师事务所律师。上诉人柴家文与被上诉人……