租赁合同纠纷 （2021）湘12民终778号

原、被告双方于2015年3月23日签订的《场地租赁合同书》系双方真实意思表示，未违反法律法规，双方应当按照合同约定全面履行各自义务。本案中，被告成朝军于2015年4月28日向原告大康公司提出申请，原告大康公司在该申请上加盖公章，并写明“同意顺延至2015年7月1日起”，即同意双方之间的租赁日期自2015年7月1日起计算，则该租赁合同期限届满之日应为2020年7月1日。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”的规定及第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，现合同期限届满，原、被告双方并未重新签订租赁合同进行续租且原告大康公司已于2019年12月15日通知被告成朝军合同期限届满后不再续租，故对原告大康公司要求被告成朝军于判决生效后一个月内搬离并退还租赁场地并将租赁场地恢复原状的诉求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持；对原告大康公司要求被告成朝军将原告大康公司原有财物清点归还并承担相关费用的诉求，因原告大康公司

原、被告双方于2015年3月23日签订的《场地租赁合同书》系双方真实意思表示，未违反法律法规，双方应当按照合同约定全面履行各自义务。本案中，被告成朝军于2015年4月28日向原告大康公司提出申请，原告大康公司在该申请上加盖公章，并写明“同意顺延至2015年7月1日起”，即同意双方之间的租赁日期自2015年7月1日起计算，则该租赁合同期限届满之日应为2020年7月1日。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”的规定及第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终778号上诉人（原审被告、反诉原告）:成朝军，男，苗族，1971年9月8日出生，住湖南省麻阳苗族自治县。委托诉讼代理人:吴玉文(特别授权)，湖南泰阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告):大康肉类食品有限公司，住所地:怀化高新技术产业开发区竹站村高速公路互通处，统一社会信用代码:91431200578614068D。法定代表人……