物权保护纠纷 （2021）皖13民终3903号

陈光雨与李树华相邻而居，虽然有宅基地使用证，但后续房屋扩建后、与实际使用面积存在出入。陈光雨称双方宅基地没有灰眼，即本案争议的宅基地地界不清。从以上双方的诉称、辩称中可以看出，陈光雨提出的请求虽是排除妨害，但双方之间的纠纷实际是因农村土地使用权引发的争议。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定，土地使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，双方之间的土地使用权争议，并非人民法院的审理范围，双方之间的争议可通过协商或交由人民政府处理解决。据此，一审依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回陈光雨的起诉。本院认为，请求物权保护须以物权存在为发生前提。本案陈光雨与李树华的争议，实质是土地使用权争议，应先确定涉案土地使用权的权属主体，陈光雨虽提供土地登记申请书，但四至不明，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定，双方之间的土地使用权属争议，应由人民政府相关部门处理，不属于人民法院受理民事案件的范围，故一审裁定

陈光雨与李树华相邻而居，虽然有宅基地使用证，但后续房屋扩建后、与实际使用面积存在出入。陈光雨称双方宅基地没有灰眼，即本案争议的宅基地地界不清。从以上双方的诉称、辩称中可以看出，陈光雨提出的请求虽是排除妨害，但双方之间的纠纷实际是因农村土地使用权引发的争议。《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定，土地使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，双方之间的土地使用权争议，并非人民法院的审理范围，双方之间的争议可通过协商或交由人民政府处理解决。据此，一审依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三

安徽省宿州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）皖13民终3903号上诉人（原审原告）：陈光雨，男，1953年6月7日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。被上诉人（原审被告）：李树华，男，1953年3月12日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。上诉人陈光雨因与被上诉人李树华物权保护纠纷一案，不服安徽省萧县人民法院作出的（2021）皖1322民初3348号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2021年9月……