房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0305民初328号
裁判要旨
原、被告双方签订的租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，故合法有效。 原告胡宏超已经按照合同约定将商铺交给被告洛阳市金梦家具有限公司使用，被告洛阳市金梦家具有限公司也应当按照合同约定按时足额向原告胡宏超支付租金。 故，原告胡宏超要求被告洛阳市金梦家具有限公司支付截至2018年4月30日的租金49845.4元及滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。 但双方约定的滞纳金过分高于造成的损失，故本院酌情按照欠付租金的30%调整为14953.62元。 被告洛阳市金梦家具有限公司逾期支付租金已超过一个月以上，原告胡宏超依据合同约定要求解除租赁关系，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告胡宏超与被告洛阳市金梦家具有限公司2010年9月19日签订的《租赁合同》；二、被告洛阳市金梦家具有限公司于本判决生效后十日内支付给原告胡宏超截至2018年4月30日拖欠的租金49845.4元及滞纳金149
摘要
胡宏超与洛阳市金梦家具有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市涧西区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0305民初328号原告胡宏超，男，1960年1月23日出生，汉族，大专文化程度，河南省偃师市人，河南省烟草公司职工，住郑州市金水区。 委托代理人孙友飞，河南致义律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告洛阳市金梦家具有限公司，住所地：洛阳市涧**西苑路**。 法定代表人李红卫，该公司总经理。 原告胡宏超诉被告洛阳市金梦家具有限公司房屋租……