返还原物纠纷 （2016）鲁01民终1285号

李庆法、王召民、张宝运争议的摊位，是章丘市绣惠镇东关北村为本村村民开发建设的，不是本集体经济组织成员不能购买。李庆法辩称是张宝运为自己的妻子张宝慧顶名购得，但是未提供有效证据予以证实是顶名购得，通过李庆法、王召民签订的房屋买卖合同书，合同的双方当事人就是李庆法、王召民，即使顶名购得事实成立，也不是为张宝慧顶名，因此，李庆法对该问题的陈述是虚假的。再者，通过张宝运第一次起诉后，双方达成的协议看，也不存在是顶名购得。章丘市绣惠镇东关北村为本村村民开发建设的经营所用的摊位房屋，是在集体土地上建成的，只能在本集体经济组织成员之间转让，李庆法、王召民之间签订的房屋买卖合同书违背了上述规定，应当认定为无效。综上，张宝运的诉讼请求，原审法院应当予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定判决：李庆法、王召民于判决生效之日起10日内返还张宝运位于章丘市绣惠镇东关北村的北市场处的摊位一处。案件受理费525元，由李庆法负担263元，王召民负担262元。上诉人李庆法不服原审判决上诉称：原审认定事实错误。1、李庆法之妻张宝慧的摊位具体位置位于章丘市绣惠镇东关北村的钢铁市场的南市场，不是张宝运一

李庆法、王召民、张宝运争议的摊位，是章丘市绣惠镇东关北村为本村村民开发建设的，不是本集体经济组织成员不能购买。李庆法辩称是张宝运为自己的妻子张宝慧顶名购得，但是未提供有效证据予以证实是顶名购得，通过李庆法、王召民签订的房屋买卖合同书，合同的双方当事人就是李庆法、王召民，即使顶名购得事实成立，也不是为张宝慧顶名，因此，李庆法对该问题的陈述是虚假的。再者，通过张宝运第一次起诉后，双方达成的协议看，也不存在是顶名购得。章丘市绣惠镇东关北村为本村村民开发建设的经营所用的摊位房屋，是在集体土地上建成的，只能在本集体经济组织成员之间转让，李庆法、王召民之间签订的房屋买卖合同书违背了上述规定，应当认定为无效

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终1285号上诉人（原审被告）李庆法，男，1965年11月8日出生，汉族，住章丘市。委托代理人李笃胜，山东博睿律师事务所律师。上诉人（原审被告）王召民，男，1973年12月8日出生，汉族，住章丘市。委托代理人宁凡才，山东百脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张宝运，男，1963年5月28日出生，汉族，住章丘市，现住章丘市绣惠镇东关北村……