房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黔04民终47号

双方签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》、《贵航塔山小区补充协议》，是双方的真实意思表示，上述协议未违反法律法规的禁止性规定，为有效协议，双方应该按协议的约定全面履行义务。2010年10月27日俞某某腾房并移交了市西路204栋404号房屋钥匙，华夏房开也支付部分过渡费和超期过渡费。因该房至今尚未综合验收，尚未达到交付条件，俞某某有权拒绝接收房屋。因《房屋拆迁补偿安置补偿协议》约定“甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款的规定增发乙方过渡费”，对超期部分应按约定增发过渡费。双方合同约定过渡期为18个月，从俞某某交付拆迁房屋时起，经过18个月，即过渡期至2012年4月26日，此后为超期，应按约定从第18个月次月起，每超一个月，按临时安置补助费标准递增10%增发过渡费，递增的月超期临时安置补助费最多不超过月临时安置补助费的5倍。据（2019）黔0402民初547号民事判决书认定，现向俞某某发放超期过渡费的标准应为3250元/月。俞某某诉请要求支付过渡费至其提供的回迁房达到交付条件且双方达成收房协议之日止，因该房尚无证据证明已符合交付条件，故暂处理至20

双方签订的《房屋拆迁补偿安置补偿协议》、《贵航塔山小区补充协议》，是双方的真实意思表示，上述协议未违反法律法规的禁止性规定，为有效协议，双方应该按协议的约定全面履行义务。2010年10月27日俞某某腾房并移交了市西路204栋404号房屋钥匙，华夏房开也支付部分过渡费和超期过渡费。因该房至今尚未综合验收，尚未达到交付条件，俞某某有权拒绝接收房屋。因《房屋拆迁补偿安置补偿协议》约定“甲方未按本协议约定期限安置乙方房屋应按《安顺市房屋拆迁管理办法》第三十八条第二款的规定增发乙方过渡费”，对超期部分应按约定增发过渡费。双方合同约定过渡期为18个月，从俞某某交付拆迁房屋时起，经过18个月，即过渡期至20

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终47号上诉人（原审被告）：贵州华夏房地产开发有限责任公司。住所贵州省安顺市西秀区。法定代表人：邓晓芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：冯凯，男，汉族，1987年7月10日生，陕西省华县人。被上诉人（原审原告）：俞某某，男，汉族，1942年3月9日生，贵州省贵阳市人，贵航集团退休人员，住贵阳市小河区。委托诉讼代理人：杨蕊鸣，贵州创文律师事……