不当得利纠纷 （2013）珠中法民二终字第110号

（2012）珠金法民二初字第230号民事判决并未对陈策关于交行珠海分行超标准收取利息的问题进行审处，因此，陈策有权就超标准收取利息的问题另行提起诉讼。中国人民银行在2008年10月22日宣布，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房提供贷款，其贷款利率的下线可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。中国人民银行同时强调金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或者非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。因此，陈策主张交行珠海分行在2008年10月27日之前（即第1期至第10期）超标准收取利息依据不足，不予采信。对于交行珠海分行在2008年10月27日之后的第11期和第12期是否超标准收取利息的问题，交行珠海分行从第13期开始将贷款利率调整为贷款基准利率的0.7倍，即交行珠海分行已认定陈策符合中国人民银行优惠贷款的条件。按照中国人民银行规定，优惠贷款利率自2008年10月27日起开始，从常理分析，交行珠海分行应持有交通银行股份有限公司实施

（2012）珠金法民二初字第230号民事判决并未对陈策关于交行珠海分行超标准收取利息的问题进行审处，因此，陈策有权就超标准收取利息的问题另行提起诉讼。中国人民银行在2008年10月22日宣布，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房提供贷款，其贷款利率的下线可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。中国人民银行同时强调金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或者非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。因此，陈策主张交行珠海分行在2008年10

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）珠中法民二终字第110号上诉人（原审原告）陈策，男，汉族，1965年2月18日出生。委托代理人王彬，北京市共和（深圳）律师事务所律师。委托代理人于逸，北京市共和（深圳）律师事务所律师助理。上诉人（原审被告）交通银行股份有限公司珠海分行。负责人林波。委托代理人张天才，男，汉族，1964年3月16日出生。委托代理人张爽，女，汉族，1984年7月13……