用益物权纠纷 （2021）京02民终686号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现张薇、张昊辰向法庭提供的证据，不能证明张薇、张昊辰享有涉诉房屋用益物权。应当指出，公有住房原承租人死亡后变更承租人的，属于公房管理单位的职权范围。张薇、张昊辰户口是否迁出、何时户口是否迁出、，张薇、张昊辰应当知晓；张薇、张昊辰是否享有涉诉房屋用益物权与张薇、张昊辰户口并无直接关联。户口并无直接关联。华人民共和国物权法》第一百一十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回张薇、张昊辰的诉讼请求。本院二审期间，张昊辰、张薇向本院提交两份调查取证申请，第一份向北京电子控股有限责任公司依法调取北京市东城区锡拉胡同21号西楼6门201号房屋的档案资料。在一审审理过程中我们多次向产权单位进行核实，最后确定北京电子控股有限责任公司是北京市东城区锡拉胡同21号西楼6门201号房屋房改前的产权单位。档案资料中能证明上诉人张薇在本案中是依法享有居住权的。第二份要

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现张薇、张昊辰向法庭提供的证据，不能证明张薇、张昊辰享有涉诉房屋用益物权。应当指出，公有住房原承租人死亡后变更承租人的，属于公房管理单位的职权范围。张薇、张昊辰户口是否迁出、何时户口是否迁出、，张薇、张昊辰应当知晓；张薇、张昊辰是否享有涉诉房屋用益物权与张薇、张昊辰户口并无直接关联。户口并无直接关联。华人民共和国物权法》第一百一十七条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终686号上诉人（原审原告）：张昊辰，男，2000年2月16日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人（原审原告）：张薇，女，1970年11月2日出生，汉族，住北京市西城区。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：王骞，北京市包律师事务所律师。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：于冬梅，北京市包律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：张玉宝，男，1952……