合同纠纷 （2019）黔26民终1867号

本案争议的主要焦点为：1、合同在履行过程中是否因原告行为致使不能实现合同目的；2、被告是否存在违约行为，是否应当承担违约责任，违约金是否应当予以调整。关于合同签订后在履行过程中，合同目的是否能实现的问题。双方签订的《收购协议》，从内容来看具有两个方面的意思及法律关系：一是对土地（场地）的租赁（转租）关系；二是对土地上建筑物即厂房、房屋的转让、买卖、收购关系。两个法律关系构成了一个整体，均体现了双方当事人的真实意思，因此双方签订了《收购协议》，该协议没有违反法律法规的强制性规定，系有效协议，双方均应按照合同约定履行义务。协议签订后，原告依照协议约定将木材加工厂的场地、厂房、房屋全部交付给了被告，被告已实际占有使用。被告在经营使用过程中，没有来自他方的障碍使其不能正常租赁使用场地及厂房、房屋或者因原告的原因影响企业经营发展，致使不能实现合同目的。且合同签订后，被告亦实际支付了部分款项，作为土地权属的所有者，即出租人黎平县国有花坡林场至今近两年没有提出任何异议，因此并未存在不能实现合同目的的情形。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力

本案争议的主要焦点为：1、合同在履行过程中是否因原告行为致使不能实现合同目的；2、被告是否存在违约行为，是否应当承担违约责任，违约金是否应当予以调整。关于合同签订后在履行过程中，合同目的是否能实现的问题。双方签订的《收购协议》，从内容来看具有两个方面的意思及法律关系：一是对土地（场地）的租赁（转租）关系；二是对土地上建筑物即厂房、房屋的转让、买卖、收购关系。两个法律关系构成了一个整体，均体现了双方当事人的真实意思，因此双方签订了《收购协议》，该协议没有违反法律法规的强制性规定，系有效协议，双方均应按照合同约定履行义务。协议签订后，原告依照协议约定将木材加工厂的场地、厂房、房屋全部交付给了被告，

签发： 同意印发。 龙步昌 2019.11.6 合议庭成员签名： 主办单位和拟稿人： 民三庭 王山地 贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院文稿纸贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔26民终1867号上诉人（原审被告）：贵州好菇粮农业科技有限公司，住所贵州省黎平县德凤镇花坡林场。统一社会信用代码：91522631MA6DRQYJXH。法定代表人：夏光云，该公……