（2015）渝五中法民再终字第00046号

被拆迁的房屋在左天维和曹平生结婚之前就已存在，登记的所有权人为曹培凡。房屋权属不会因为婚姻关系或户口变动而发生改变，被拆迁的房屋既不属于左天维和曹平生的夫妻共同财产，也不属于左天维与四被告的家庭共有财产，左天维对被拆迁的房屋不享有物权权利。根据相关规定，拆迁安置包括人员安置和住房安置两大部分。住房安置是针对房屋的安置，住房安置的对象是持有房地产权证的产权人，并且是被搬迁房屋的被征地农转非人员。曹培凡是被拆迁房屋登记的产权人即被拆迁人，左天维不是被拆迁房屋的产权人，因户口在一起，才被作为被拆迁人的家庭成员写入补偿安置协议，以便计算并给付按人头计付的过渡费、搬家费等费用。曹培凡拥有213.63平方米的房屋，即使其个人或夫妻两人接受安置，也能定向购买两套共计190平方米的安置房。安置房是政策因素导致的被拆迁房屋的转化形式，曹培凡的房屋被拆迁后，所得安置房仍应属于曹培凡，事实上，安置房登记的所有权人也是曹培凡。安置房不是左天维参与共同经营创造的财产，也不属于共同购买或投资所获收益。综上，左天维对安置房不享有物权，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十七条、第六十四条

被拆迁的房屋在左天维和曹平生结婚之前就已存在，登记的所有权人为曹培凡。房屋权属不会因为婚姻关系或户口变动而发生改变，被拆迁的房屋既不属于左天维和曹平生的夫妻共同财产，也不属于左天维与四被告的家庭共有财产，左天维对被拆迁的房屋不享有物权权利。根据相关规定，拆迁安置包括人员安置和住房安置两大部分。住房安置是针对房屋的安置，住房安置的对象是持有房地产权证的产权人，并且是被搬迁房屋的被征地农转非人员。曹培凡是被拆迁房屋登记的产权人即被拆迁人，左天维不是被拆迁房屋的产权人，因户口在一起，才被作为被拆迁人的家庭成员写入补偿安置协议，以便计算并给付按人头计付的过渡费、搬家费等费用。曹培凡拥有213.63平方

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民再终字第00046号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：左天维。委托代理人：夏韵策，重庆市江津区先锋法律服务所法律服务工作者。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：曹培凡。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：涂正玉。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：曹俊杰，男，汉族，2006年4月6日出生。被申请人暨曹俊杰的法定代理人、涂正玉的委托代理……