（2013）吉中民一终字第736号

虽然（2003）吉船证经字第529号公正书被恢复，但因（2004）吉船证经字第118号执行证书被撤销，并未恢复，因此对此份证据不予采信。二审中，各方当事人均未提交新的证据，根据现有证据，本院审理查明的事实与原审判决认定的事实无异。本院认为，一、本案诉争房屋系被上诉人陈占敏依据（2003）吉船证经字第529号公证书、（2004）吉船证经字第118号执行证书，经吉林市昌邑区人民法院执行取得，因（2004）吉船证经字第118号执行证书已经被吉林省吉林市江城公正处撤销，吉林市昌邑区人民法院依中信公司申请对陈占敏进行执行回转，在执行回转过程中案外人王爱梅认为讼争房屋为其所有，提出执行异议，但未能向法院提交其已经合法取得讼争房屋所有权的证据，因此原审法院驳回了其诉讼请求正确，本院予以维持。二、关于王爱梅是否取得本案诉争房屋所有权的问题。依据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更和消灭经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外”之规定，王爱梅虽然主张与陈占敏签订《房屋买卖合同》，交纳了购房款，但未经依法登记，因此其实际并未取得讼争房屋的所有权，同时也不具

虽然（2003）吉船证经字第529号公正书被恢复，但因（2004）吉船证经字第118号执行证书被撤销，并未恢复，因此对此份证据不予采信。二审中，各方当事人均未提交新的证据，根据现有证据，本院审理查明的事实与原审判决认定的事实无异。本院认为，一、本案诉争房屋系被上诉人陈占敏依据（2003）吉船证经字第529号公证书、（2004）吉船证经字第118号执行证书，经吉林市昌邑区人民法院执行取得，因（2004）吉船证经字第118号执行证书已经被吉林省吉林市江城公正处撤销，吉林市昌邑区人民法院依中信公司申请对陈占敏进行执行回转，在执行回转过程中案外人王爱梅认为讼争房屋为其所有，提出执行异议，但未能向法院提

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民一终字第736号上诉人（原审原告）：王爱梅，住吉林省舒兰市。委托代理人：张国东，北京昂晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈占敏。被上诉人（原审被告）：吉林市中信建筑工程有限责任公司，住所地：吉林市丰满区宜山路11号。法定代表人：韩炳信，该公司总经理。委托代理人：韩丹。委托代理人：邵红微，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……