租赁合同纠纷 （2016）浙02民终1232号

当事人应当按照约定全部履行自己的义务。被上诉人与宁海县联合机动车驾驶培训有限公司签订的《建筑物转让合同》，上诉人与被上诉人签订的《土地租用合同》及《补充合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。根据被上诉人与宁海县联合机动车驾驶培训有限公司签订的《建筑物转让合同》的约定，被上诉人受让了涉案地块上由宁海县联合机动车驾驶培训有限公司投资建造的大约3500平方米左右的水泥场地、棚屋等建筑物。而根据上诉人与被上诉人签订的《土地租用合同》及《补充合同》的约定，如国家征用土地，涉案地块上简易棚、附属物的补偿款应由被上诉人享有。据此，原审判令涉案地块上简易棚、附属物的相应补偿款归被上诉人所有并无不当。上诉人主张其与被上诉人签订的《土地租用合同》及《补充合同》是无效合同的上诉理由，缺乏依据，本院不予采信。至于上诉人在二审中提出对《建筑物转让合同》、《补充合同》的形成时间进行鉴定的申请，因一审中上诉人对此不持异议，上诉人的该申请依据不足，本院不予准许。综上，原审法院对本案事实认定清楚，适用法律正确，判决得当

当事人应当按照约定全部履行自己的义务。被上诉人与宁海县联合机动车驾驶培训有限公司签订的《建筑物转让合同》，上诉人与被上诉人签订的《土地租用合同》及《补充合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同应属合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。根据被上诉人与宁海县联合机动车驾驶培训有限公司签订的《建筑物转让合同》的约定，被上诉人受让了涉案地块上由宁海县联合机动车驾驶培训有限公司投资建造的大约3500平方米左右的水泥场地、棚屋等建筑物。而根据上诉人与被上诉人签订的《土地租用合同》及《补充合同》的约定，如国家征用土地，涉案地块上简易棚、附属物的补偿款

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终1232号上诉人（原审被告）：宁海县跃龙街道坑龙王经济合作社。住所地：宁海县跃龙街道坑龙王村。代表人：陈邦超，该社社长。委托代理人：张向辉，浙江盛宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑书原，农民。委托代理人：潘游，浙江合创律师事务所律师。委托代理人：戴望巧，浙江合创律师事务所律师。上诉人宁海县跃龙街道坑龙王经济合作社因与被上诉人郑……