租赁合同纠纷 （2016）鲁04民申35号

被申请人收取的申请人押金10000元，行为产生在双方结算前，按照正常商业习惯，欠款应为双方扣除押金后的数额，原审认定此项认定错误。所谓押金，是指“是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除”。本案中的押金属于这个性质。不管是按照法律规定还是商业习惯，押金均应在双方合同解除后才予以返还。而本案所争议的航运费13000元，是在双方合同履行期内结算的航运费，与押金无关。并且押金原件保存在申请人手中，书面证据的效力大于传来证据，也大于当事人的陈述。原审判决不能用押金冲抵欠款认定事实错误。王正军提交书意见称，一、双方合同实际履行至2012年6月14日，2012年6月14日申请人给被申请人所写欠条足以证明尚欠被申请人13000元，再审申请事由一不是事实。二、再审申请事由二不成立。2012年6月14日申请人给被申请人所写欠条已经扣除掉应当扣除的部分，是在此前双方所有账目已经结算清楚的基础上，最终申请人所欠被申请人的欠款。本院认为，关于申请人提出原判决认定

被申请人收取的申请人押金10000元，行为产生在双方结算前，按照正常商业习惯，欠款应为双方扣除押金后的数额，原审认定此项认定错误。所谓押金，是指“是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除”。本案中的押金属于这个性质。不管是按照法律规定还是商业习惯，押金均应在双方合同解除后才予以返还。而本案所争议的航运费13000元，是在双方合同履行期内结算的航运费，与押金无关。并且押金原件保存在申请人手中，书面证据的效力大于传来证据，也大于当事人的陈述。原审判决

山东省枣庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁04民申35号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：靳西同。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王正军。再审申请人靳西同因与被申请人王正军租赁合同纠纷一案，不服本院(2015)枣民二商终字第7号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。靳西同申请再审称，一、有新的证据，足以推翻原判决、裁定。原审判决认定，申……