房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终749号
裁判要旨
周志钧、河南富立达电子商务有限公司签订的《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，双方均应按照合同约定，行使权利，履行义务。在上述《房屋租赁合同》履行期间，河南富立达电子商务有限公司切断电源，导致周志钧无法正常使用，河南富立达电子商务有限公司的行为已经构成违约，故周志钧要求河南富立达电子商务有限公司支付违约金118800元，符合合同约定，该院予以支持。河南富立达电子商务有限公司收取周志钧装修押金20000元，现周志钧要求退还，该院予以支持。关于周志钧要求的1个月租金10万元、装修违约金31万元、误工人员损失及延期开业损失，依据不足，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、被告河南富立达电子商务有限公司于本判决生效后十日内向原告周志钧支付违约金118800元，并返还原告周志钧装修押金20000元；二、驳回原告周志钧的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费12020元，由原告周志钧负担
摘要
周志钧、河南富立达电子商务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终749号上诉人(原审原告):周志钧，男，1963年1月26日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：邢海平，河南天荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南富立达电子商务有限公司，住所地郑州市。法定代表人：井朝阳。上诉人周志钧因与被上诉人河南富立达电子商务有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2017）豫010……