房屋买卖合同纠纷 （2018）闽04民终25号
裁判要旨
案涉《商品房买卖合同》及《合同补充协议》系海翼公司与刘健的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同，应受法律保护。海翼公司未按合同约定履行办理商品房权属登记的义务，已构成违约，依法应承担违约责任。刘健要求逾期天数从2015年8月29日计至2016年1月25日的诉讼请求，违约金计算起止时间认定有误，但计算的违约天数正确，予以支持。刘健要求海翼公司支付违约金15799元，符合双方的约定及法律规定，予以支持。据此判决：海翼公司应于判决生效之日起三日内支付给刘健逾期办理商品房权属登记违约金15799元。案件受理费195元，减半收取计98元，由海翼公司负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院在审理涉及海翼公司房屋买卖合同系列案件中，于2017年5月16日向三明市房屋交易管理中心出具的《关于核实梅列区乾龙新村395-414幢房产迟延办理房屋面积测绘成果审核原因的函》；三明市房屋交易管理中心于2017年5月18日向本院出具《关于“福建省三明市中级人民法院关于核实梅列区乾龙新村395-414幢房产迟延办理房屋面积测绘成果审核原因的函”的复函》《关于海翼·中央领域项目房屋面积测绘成
摘要
海翼置业（三明）发展有限公司、刘健房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽04民终25号上诉人（原审被告）：海翼置业（三明）发展有限公司，住所地福建省三明市梅列区乾龙新村396幢半地下层23号店面。法定代表人：庄宜彬，总经理。委托诉讼代理人：罗晓丽，女，该公司职员。委托诉讼代理人：胡优紧，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：刘健，男，1962年5月20日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。委托诉讼代理人：彭晓辉，福……