装饰装修合同纠纷 （2017）辽03民终565号

装修工程属于建设工程范围，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”之规定，李晓光将工程发包给曹颖施工，且曹颖并非具备相应资质条件的施工单位，承包行为违反了法律的强制性规定，承包人非法承包建设工程的行为无效，故双方签订装饰装修工程施工合同无效。曹颖已将装修工程施工完毕，且已交付李晓光使用，李晓光应当给付曹颖装修工程款，现李晓光已付曹颖装修工程款490,000元，而经鉴定曹颖施工的工程造价为433,210元，因此，曹颖应当返还李晓光装修工程款，故李晓光请求曹颖返还装修工程款51,329.48元的诉讼请求，有事实及法律依据，该院予以支持。关于李晓光请求违约金的主张，该院认为，双方签订的装饰装修工程施工合同无效，其中约定的违约条款亦无效，故李晓光的该项主张，无事实及法律依据，该院不予支持。关于李晓光请求营业损失、维修费的主张，本院认为，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证

装修工程属于建设工程范围，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”之规定，李晓光将工程发包给曹颖施工，且曹颖并非具备相应资质条件的施工单位，承包行为违反了法律的强制性规定，承包人非法承包建设工程的行为无效，故双方签订装饰装修工程施工合同无效。曹颖已将装修工程施工完毕，且已交付李晓光使用，李晓光应当给付曹颖装修工程款，现李晓光已付曹颖装修工程款490,000元，而经鉴定曹颖施工的工程造价为433,210元，因此，曹颖

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽03民终565号上诉人（原审被告、反诉原告）：曹颖，女，1974年1月6日出生，汉族，无业，住鞍山市铁东区园林路**栋*单元*层**号。委托诉讼代理人：安玉宝，吉林卓瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：李晓光，男，1968年3月25日出生，鞍山市公交公司工人，住鞍山市铁西区铁西六道街257栋3单元1层36号。委托诉讼代理人：李洪……