借款合同纠纷 （2021）湘13执异49号

从本案的事实来看，申请执行人陈铖根据娄仲裁字［2016］31号裁决书请求对案涉房产拍卖后的所得价款进行受偿，系基于金钱给付而享有的债权，而案外人黄伟、李金芝根据合法有效的买卖合同及娄仲裁字［2017］18号裁决书享有对案涉房产的物权请求权，故案外人黄伟、李金芝和申请执行人陈铖对同一标的物拥有权利的情形客观存在，均应依法予以保护，但黄伟、李金芝与陈铖的相关权利冲突不属于本案审查范围，应另行通过其他途径解决，且涉案房屋所在楼盘整体尚未完工，需待中欧公司筹措资金完成竣工验收，并负责协调解决各方利益争执之后才能进行执行处置，故从依法公平保护各方权益主体及有利于当地经济发展和社会稳定角度考虑，案涉房产还不具备执行处置的条件。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对娄底市娄星区××路××街××栋××号房屋的执行。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内本院提起诉讼。审判长　　刘黎平审判员　　袁米娜审判员　　王晶晶二○二一年七月二十六日书记员曾丽芬附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当

从本案的事实来看，申请执行人陈铖根据娄仲裁字［2016］31号裁决书请求对案涉房产拍卖后的所得价款进行受偿，系基于金钱给付而享有的债权，而案外人黄伟、李金芝根据合法有效的买卖合同及娄仲裁字［2017］18号裁决书享有对案涉房产的物权请求权，故案外人黄伟、李金芝和申请执行人陈铖对同一标的物拥有权利的情形客观存在，均应依法予以保护，但黄伟、李金芝与陈铖的相关权利冲突不属于本案审查范围，应另行通过其他途径解决，且涉案房屋所在楼盘整体尚未完工，需待中欧公司筹措资金完成竣工验收，并负责协调解决各方利益争执之后才能进行执行处置，故从依法公平保护各方权益主体及有利于当地经济发展和社会稳定角度考虑，案涉房产还

湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘13执异49号案外人：黄伟，男，1986年2月28日出生，汉族，住湖南省涟源市。案外人：李金芝，女，1987年9月28日出生，汉族，住湖南省涟源市，系黄伟之妻。委托诉讼代理人：吴爱梅，1964年8月7日出生，汉族，住湖南省涟源市，系黄伟之母。申请执行人：陈铖，男，1988年12月28日出生，汉族，住娄底市娄星区。委托诉讼代理人：陈健，男，19……