共有纠纷 （2015）哈民二民终字第1045号

《不动产登记暂行条例》第十四条规定“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：“……；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；……”《房屋登记办法》第十三条规定“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。”本案中，经生效的哈尔滨市道里区人民法院（2014）里少民初字第15号民事判决确认，“位于哈尔滨市道里区工厂街40号6单元702室的房屋归刘世豪、杨莉君共同所有，各占50%份额”。依据上述规定，案涉房屋应当由共有人刘世豪、杨莉君持生效判决共同向房屋登记机构申请登记，但因杨莉君不同意与刘世豪共同申请登记，双方就该问题发生的争议应属于民事争议，故刘世豪的诉讼请求属于人民法院受理民事诉讼的范围，原审驳回其起诉不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下

《不动产登记暂行条例》第十四条规定“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：“……；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；……”《房屋登记办法》第十三条规定“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。”本案中，经生效的哈尔滨市道里区人民法院（2014）里少民初字第15号民事判决确认，“位于哈尔滨市道里区工厂街40号6单元702室的房屋归刘世豪、杨莉君共同所有，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民二民终字第1045号上诉人（原审原告）刘世豪，住哈尔滨市南岗区。法定代理人刘辉（刘世豪父亲）。委托代理人杨航，黑龙江航远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨莉君，住哈尔滨市道里区。上诉人刘世豪因与被上诉人杨莉君共有纠纷一案，不服哈尔滨市道里区人民法院（2015）里少民初字第20号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……