租赁合同纠纷 （2015）红中民一终字第233号

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。本案中，上诉人双方签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，双方应按合同的约定履行各自义务。（一）关于税金问题。《周转材料租赁合同》中双方约定“以上单价不含税金，总价款另加百分之八由乙方（即上诉人彭树义）支付”，该约定属双方真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，故原判由上诉人彭树义、曾祥清、董泽军支付单价税金正确。（二）关于违约金问题。本案中上诉人彭树义、曾祥清、董泽军未按照合同的约定及时支付租金，其行为已构成违约；《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。本案中，上诉人双方签订的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，双方应按合同的约定履行各自义务。（一）关于税金问题。《周转材料租赁合同》中双方约定“以上单价不含税金，总价款另加百分之八由乙方（即上诉人彭树义）支付”，该约定属双方真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，故原判由上诉人彭树义、曾祥清、董泽军支付单价税金正确。（二）关于违约金问题。本案中上诉人彭树义、曾祥清、董泽军未按照合同的约定及时支付租金，其行为已构成违约；《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款规定“当

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民一终字第233号上诉人（原审被告）彭树义，男，1974年8月29日生，汉族，无职业。上诉人（原审被告）曾祥清，男，1973年11月20日生，汉族，无职业。上诉人（原审被告）董泽军，男，1968年11月20日生，汉族，无职业。委托代理人刘镇宇，云南红河谷律师事务所律师。上诉人（原审原告）陈伟，男，1976年7月18日生，汉族。……