（2017）赣07执复43号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；……王地长与许小莹、唐华秀在本院查封前已经签订了合法有效的书面《房屋买卖合同》，并以支付全部价款，且已在赣州市不动产登记中心申请办理所有权变更手续并已受理。王长地对登记在被执行人名下的不动产提出异议，申请解除对该房屋的查封，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十八条规定，作出裁定：解除对位于赣州市经济技术开发区金东路隐龙山庄20栋xxx室（不动产登记号为：S002721xx、S002721xx号）房屋的查封。胡大春申请复议，要求撤销会昌县法院（2017）赣0733执异6号民事裁定；维持会昌县法院（

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；……王地长与许小莹、唐华秀在本院查封前已经签订了合法有效的书面《房屋买卖合同》，并以支付全部价款，且已在赣州市不动产登记中心申请办理所有权变更手续并已受理。王长地对登记在被执行人名下的不动产提出异议，申请解除对该房屋

江西省赣州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣07执复43号复议申请人：胡大春，男，1964年3月3日出生，汉族，住南昌市。被申请人：许小莹，男，1975年10月30出生，汉族，会昌县。被申请人：唐华秀，女，1977年12月25出生，汉族，住址同上。案外人：王地长，男，1976年9月16日出生，汉族，住会昌县。复议申请人胡大春不服会昌县人民法院（2017）赣0733执异6号民事裁定，向本……