金融借款合同纠纷 （2019）黔0382执异4号
裁判要旨
本院在依法执行贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司申请执行被执行人肖杰、秦怡、陈我银金融借款合同纠纷一案中，因被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封被执行人陈我银名下所有的位于仁怀市中枢街道办事处鹿××社区东环线组（产权证号为遵房权证仁怀市字第××号,共有人余昌群）的房屋一幢的行为并无不当。 根据《最高人民法院〈关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定〉》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：……（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”，案外人穆大雄、陈坤翠请求撤销本院（2018）黔0382执3210号执行裁定书的理由不能成立，依法应予驳回。 案外人穆大雄、陈坤翠提出依法认定陈我银、余昌群与穆大雄、陈坤翠于2007年7月4日签订的《住房有偿转让协议》合法有效、依法保障居住人穆大雄、陈坤翠的合法居住权、依法追究陈我银、余昌群的法律责任等请求应另行主张权利。
摘要
贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司、肖杰金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省仁怀市人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0382执异4号案外人：穆大雄，男，1958年3月13日出生，汉族，住贵州省仁怀市。 案外人：陈坤翠，女，1962年9月5日出生，汉族，住贵州省仁怀市。 申请执行人：贵州仁怀茅台农村商业银行股份有限公司，所在地贵州省仁怀市三转盘羊子丫，统一社会信用代码91520382214992586R。 法定代表人：杨佳鑫，该公司董事长。 委托代理人：徐友法，……