（2017）皖08行终64号

原告桂在旺向被告桐城市国土资源局申请办理集体土地使用权登记，因申请的宅基地与第三人桂友才、王存华存在明显的权属争议。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条第（二）项：“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的；”原告申请宅基地土地使用权登记属于不动产登记，根据《不动产登记暂行条例》第三十五条：“本条例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的，以本条例规定为准。”被告桐城市国土资源局依据上述规定，作出《暂不予土地登记通知书》的行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。被告安庆市国土资源局在复议程序中作出维持决定，认定事实清楚、证据充分，适用法律正确、程序合法，予以支持。原告桂在旺与第三人桂友才、王存华之间关于宅基地权属争议仍未解决。据此，原告桂在旺的诉讼请求理由不能成立。为此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、第七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十条第一款的规定判决，驳回原告桂在旺的诉讼请求。案件受理费50元，由

原告桂在旺向被告桐城市国土资源局申请办理集体土地使用权登记，因申请的宅基地与第三人桂友才、王存华存在明显的权属争议。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条第（二）项：“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的；”原告申请宅基地土地使用权登记属于不动产登记，根据《不动产登记暂行条例》第三十五条：“本条例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的，以本条例规定为准。”被告桐城市国土资源局依据上述规定，作出《暂不予土地登记通知书》的行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。被告安

安徽省安庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）皖08行终64号上诉人（一审原告）桂在旺，男，1938年9月11日出生，住安徽省桐城市，被上诉人（一审被告）桐城市国土资源局，住所地桐城市文昌大道，统一社会信用代码113408810031214144。法定代表人汪名杨，局长。委托诉讼代理人王晓龙，安徽正维律师事务所律师。被上诉人（一审被告）安庆市国土资源局，住所地安徽省安庆市市府路10号，统一……