农村土地承包合同纠纷 （2019）冀10民终6421号

被告柴海山租赁五原告的承包土地，并签订了租赁合同，依法应当按约履行，其认可未向五原告给付租金，对其欠付租金的事实，依法予以确认。依照土地租赁合同，被告柴海山依法应当给付20年土地租金，经核算为73125元。涉案土地所有集体，在柴海山将涉案土地转租第三人的过程中，该村委会知情并签章，第三人构成善意第三人，且已将该土地实际转租，原告要求被告将涉案土地返还已经实际不能履行，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”的有关规定，应当由东固城村村委会自行协调解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二条，《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，判决如下：一、被告柴海山于本判决生效之日起三日内给付原告寇国友、郝庆山、吴振江、寇国顺、郝庆录土地租赁费人民币73125元。二、驳回原告寇国友、郝庆山、吴振江、寇国顺、郝庆录的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费815元，由被告柴海

被告柴海山租赁五原告的承包土地，并签订了租赁合同，依法应当按约履行，其认可未向五原告给付租金，对其欠付租金的事实，依法予以确认。依照土地租赁合同，被告柴海山依法应当给付20年土地租金，经核算为73125元。涉案土地所有集体，在柴海山将涉案土地转租第三人的过程中，该村委会知情并签章，第三人构成善意第三人，且已将该土地实际转租，原告要求被告将涉案土地返还已经实际不能履行，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”的有关规定，应当由东固城村村委会自行协调解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终6421号上诉人（原审原告）：寇国友，男，1956年7月25日出生，汉族，现住廊坊市安次区。上诉人（原审原告）：郝庆山，男，1967年8月18日出生，汉族，住廊坊市安次区。上诉人（原审原告）：吴振江，男，1969年3月8日出生，汉族，住廊坊市安次区。上诉人（原审原告）：寇国顺，男，1969年2月21日出生，汉族，住廊坊市安次区。上诉人……