房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）晋03民终150号

本案争议的焦点是被告对原告进行房屋安置的问题和安置补助费、搬迁补助费等的问题。本案经审判委员会讨论认为，双方签定《产权调换结算协议》后，原告依约完成了搬迁，在回迁之前，魏家峪村委会依据阳泉市政府会议纪要制定了《实施方案》和通知，并向包括原告在内的拆迁户进行了送达，该《实施方案》中有关于与配套相对应的地下室及其价格、过渡费等的说明，同时，该《实施方案》中附件有关于《楼层系数价格表》以计算面积差额，这应视为是对《产权调换结算协议》的补充和变更，原告收到该通知和《实施方案》后也并无书面异议，应视为是对该通知和《实施方案》的认可，故双方均应依《实施方案》执行。 现原告以其所选房屋超出其申报的面积，且超过部分价格偏高，地下室单价也偏高，从而未能按时交付其所选房屋，一审法院认为，原告理由不充分，其主张与其签字认可的《实施方案》相悖，依法不予支持。原告应按《实施方案》的规定选取安置房。关于原告主张的安置补助费等，一审法院认为应依《实施方案》规定处理，其中安置补助费3000元、搬迁补助费1200元等符合方案规定，被告应及时给付，至于被告主张先交房款再给付补助费的主张，一审法院认为其拆迁安置补助与选房并

本案争议的焦点是被告对原告进行房屋安置的问题和安置补助费、搬迁补助费等的问题。本案经审判委员会讨论认为，双方签定《产权调换结算协议》后，原告依约完成了搬迁，在回迁之前，魏家峪村委会依据阳泉市政府会议纪要制定了《实施方案》和通知，并向包括原告在内的拆迁户进行了送达，该《实施方案》中有关于与配套相对应的地下室及其价格、过渡费等的说明，同时，该《实施方案》中附件有关于《楼层系数价格表》以计算面积差额，这应视为是对《产权调换结算协议》的补充和变更，原告收到该通知和《实施方案》后也并无书面异议，应视为是对该通知和《实施方案》的认可，故双方均应依《实施方案》执行。 现原告以其所选房屋超出其申报的面积，且超

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终150号 上诉人（原审原告）：荆有青，男，1973年5月9日出生，汉族，现住阳泉市郊区。 委托代理人：张润，山西晋泉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：阳泉市郊区平坦镇魏家峪村村民委员会。 法定代表人：梁俊旭，职务村委会主任。 委托代理人：张林芳，山西硕明律师事务所律师。 上诉人荆有青因与被上诉人阳泉市郊区平坦镇魏家峪村村民委……