生命权、健康权、身体权纠纷 （2017）内05民终543号

公民的生命、健康权受法律保护。边某某在某小区内玩耍时，坠入该小区内的井中，经抢救无效死亡。发生坠井事故的井属于某小区内的尚未建设完成的部分，由于在事故发生时，该部分的建设施工单位为库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司，而被告库伦旗慧伦物业服务有限公司为某小区的物业管理人。被告库伦旗慧伦物业服务有限公司应对小区内设施的安全性负有管理责任，而库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司应对建设施工范围内的区域负有管理责任，因此被告库伦旗慧伦物业服务有限公司和被告库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司对该井存在管理责任。事故发生时井所在的待建区域没有相应的围墙与周围公共区域相隔离，造成该区域是开放的。该井也没有相应的井盖等足以保障安全的设备，也没有相应的安全警示标志。二被告未能举证证明其已尽到管理责任，因此二被告未尽到管理义务是造成本起事故的主要原因。被告库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司为建设、施工单位，该区域应属其直接管辖，故其应承担主要责任，其承担的责任应按60%计算为宜。被告库伦旗慧伦物业服务有限公司作为小区物业应对小区内设施的安全性负责，其应将公共生活区域与建设、施工区域分隔开并树立明显警

公民的生命、健康权受法律保护。边某某在某小区内玩耍时，坠入该小区内的井中，经抢救无效死亡。发生坠井事故的井属于某小区内的尚未建设完成的部分，由于在事故发生时，该部分的建设施工单位为库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司，而被告库伦旗慧伦物业服务有限公司为某小区的物业管理人。被告库伦旗慧伦物业服务有限公司应对小区内设施的安全性负有管理责任，而库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司应对建设施工范围内的区域负有管理责任，因此被告库伦旗慧伦物业服务有限公司和被告库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司对该井存在管理责任。事故发生时井所在的待建区域没有相应的围墙与周围公共区域相隔离，造成该区域是开放的。该井也没

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终543号上诉人（原审被告）库伦旗慧伦物业服务有限公司，住所地内蒙古自治区通辽市库伦旗。法定代表人刘凤林，职务经理。委托代理人霍升，内蒙古蒙通律师事务所律师。上诉人（原审被告）库伦旗林达鸿业房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区通辽市库伦旗。法定代表人刘凤岐，职务经理。委托代理人赵文生，内蒙古蒙通律师事务所律师。被上诉人（原审……