（2015）漳民终字第891号

双方当事人约定，买卖双方的中介费从定金中预付，交易过户后多还少补；黄丽芬应支付给廖少蓉、陈文彬的中介费为4000元，买方应支付给廖少蓉、陈文彬的中介费为6000元。廖少蓉、陈文彬实际向黄丽芬收取1万元，根据协议的约定，廖少蓉、陈文彬应返还黄丽芬多收取的6000元。黄丽芬的诉讼请求合法有据，原审予以支持并无不当，可以维持。廖少蓉、陈文彬关于“买卖双方经协商，卖方同意帮买方承担应付中介费6000元，中介方可从定金中扣除，以弥补买方的损失”的上诉理由缺乏事实依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元由上诉人廖少蓉、陈文彬负担。本判决为终审判决。审判长周洪福审判员姚若贤代理审判员康少敏二〇一五年六月二十三日书记员黄佳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法

双方当事人约定，买卖双方的中介费从定金中预付，交易过户后多还少补；黄丽芬应支付给廖少蓉、陈文彬的中介费为4000元，买方应支付给廖少蓉、陈文彬的中介费为6000元。廖少蓉、陈文彬实际向黄丽芬收取1万元，根据协议的约定，廖少蓉、陈文彬应返还黄丽芬多收取的6000元。黄丽芬的诉讼请求合法有据，原审予以支持并无不当，可以维持。廖少蓉、陈文彬关于“买卖双方经协商，卖方同意帮买方承担应付中介费6000元，中介方可从定金中扣除，以弥补买方的损失”的上诉理由缺乏事实依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费5

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第891号上诉人（原审被告）廖少蓉，女，1972年12月13日出生，汉族，住漳州市芗城区。上诉人（原审被告）陈文彬，男，1990年3月18日，汉族，住漳州市芗城区。被上诉人（原审原告）黄丽芬，女，1955年9月15日出生，汉族，住漳州市芗城区。委托代理人庄夜雨，男，1953年12月9日出生，汉族，退休职工，系黄丽芬之夫。上诉人廖少蓉、陈……