追偿权纠纷 （2016）豫01民终10231号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告郑州鸿森实业有限公司与被告关昊、宫平签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告已履行了相应的交房义务，但二被告在不能办理银行贷款的情况下未依约向原告付清剩余房款，存在违约，应当承担违约责任，故对原告主张二被告应当支付剩余购房款80000元的请求该院予以支持，因二被告对本案所购房屋系共同共有，故应承担共同偿还责任。对原告主张的利息，因合同约定逾期付款应支付违约金，故原告主张利息无依据，对原告该主张该院不予支持，就被告逾期付款违约金，原告可另行主张权利。对被告辩称的逾期付款系原告造成，原告应先交付房本并支付违约金的辩解理由，因未提起反诉，被告可另行主张权利，在本案中该院不予审理。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、关昊、宫平于本判决生效之日起十日内向原告郑州鸿森实业有限公司支付剩余的购房款800

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告郑州鸿森实业有限公司与被告关昊、宫平签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。合同签订后，原告已履行了相应的交房义务，但二被告在不能办理银行贷款的情况下未依约向原告付清剩余房款，存在违约，应当承担违约责任，故对原告主张二被告应当支付剩余购房款80000元的请求该院予以支持，因二被告对本案所购房屋系共同共有，故应承担共同偿还责任。对原告主张的利息，因合同约定逾期付款应支付违约金，故原告主张利息无依据，对原告该主张该院不予支持，就被告逾期付款违约金，原告可另

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终10231号上诉人（原审被告）关昊，女，汉族，1988年2月12日出生。上诉人（原审被告）宫平，女，汉族，1960年1月25日出生。被上诉人（原审原告）郑州鸿森实业有限公司。法定代表人王利军，该公司总经理。委托代理人成婉，该公司员工。上诉人关昊、宫平因与被上诉人郑州鸿森实业有限公司追偿权纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（201……