（2015）沪二中民一（民）终字第2521号

公民合法的财产权受法律保护，农村宅基地房屋的权属应以经审批的建房用地申请表上登记的人员为准。系争房屋建造时拆除了石某丙的宅基地房屋，且在农民建房准建证及农民建房实地定位证明单中，均将石某丙与石某甲作为申请建造系争房屋的共同户主。故系争房屋应属石某丙、石某甲、浦某、石乙及被继承人赵金舍共同所有。被继承人赵金舍去世后，系争房屋中赵金舍的份额应由其法定继承人石某丙、石某丁、石某A及石某甲继承。石某丁、石某A将其所继承赵金舍在系争房屋中的产权份额赠与给石某丙，并无不可，法院予以照准。在确定系争房屋的权利份额、系争房屋的归属时，应综合考虑共有人生产、生活的实际需要及贡献大小等情况予以酌定。根据石某丙的实际居住及其在系争房屋中的份额等情况，石某丙的主张并无不妥，故法院予以支持。原审法院据此判决：一、位于上海市嘉定区华亭镇唐行村石村XXX号三下三上楼房中的东首一上一下楼房及一间副业间中的南面半间归石某丙所有，其余房屋归石某甲、浦某、石乙所有；二、石某甲、浦某、石乙应于判决生效之日起三十日内从属于石某丙的房屋中搬离，并将房屋交付给石某丙。原审判决后石某甲、浦某、石乙不服，向本院提起上诉称：石某丙于19

公民合法的财产权受法律保护，农村宅基地房屋的权属应以经审批的建房用地申请表上登记的人员为准。系争房屋建造时拆除了石某丙的宅基地房屋，且在农民建房准建证及农民建房实地定位证明单中，均将石某丙与石某甲作为申请建造系争房屋的共同户主。故系争房屋应属石某丙、石某甲、浦某、石乙及被继承人赵金舍共同所有。被继承人赵金舍去世后，系争房屋中赵金舍的份额应由其法定继承人石某丙、石某丁、石某A及石某甲继承。石某丁、石某A将其所继承赵金舍在系争房屋中的产权份额赠与给石某丙，并无不可，法院予以照准。在确定系争房屋的权利份额、系争房屋的归属时，应综合考虑共有人生产、生活的实际需要及贡献大小等情况予以酌定。根据石某丙的实

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一（民）终字第2521号上诉人（原审被告）石某甲，男，1944年4月3日生，汉族，户籍地上海市，现住海南省三亚市。上诉人（原审被告）浦某，女，1952年9月11日生，汉族，户籍地上海市，现住海南省三亚市。上诉人（原审被告）石乙，女，1980年12月6日生，汉族，户籍地上海市，现住海南省三亚市。上述三上诉人共同委托代理人沈忱，上海问学律师事……