（2015）佛中法行终字第373号

本案所涉的土地使用权登记机关为佛山市国土资源局，按照佛府办（2010）85号《印发佛山市人民政府向市辖区下放行政管理事项目录（不含顺德区）的通知》中关于“国有、集体土地注销登记（土地所有权、土地使用权、他项权）下放各区分局审批”和粤国土资地籍函（2011）1860号《关于佛山市大部制改革后土地登记主体及用章问题的复函》中关于“同意禅城、南海、高明、三水等区国土城建和水务局以区政府名义负责各区土地登记具体工作，土地证加盖各区人民政府土地登记专用章”的规定，我市作为大部制改革的地区，为进一步简政放权、提高行政效率，将原属于市国土资源管理部门的职权下放各区，现三水区国土局以三水区政府的名义作出本案所涉及的土地登记注销行为，其主体适格，应予以确认。依照《土地登记办法》第五十八条的规定，国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。本案中，三水区国土局提供了科华公司在申请土地使用权登记时提交的三体改（1997）7号批复复印件，通过与该批复原本相核对，确定科华公司在申请土地登记时确实提交

本案所涉的土地使用权登记机关为佛山市国土资源局，按照佛府办（2010）85号《印发佛山市人民政府向市辖区下放行政管理事项目录（不含顺德区）的通知》中关于“国有、集体土地注销登记（土地所有权、土地使用权、他项权）下放各区分局审批”和粤国土资地籍函（2011）1860号《关于佛山市大部制改革后土地登记主体及用章问题的复函》中关于“同意禅城、南海、高明、三水等区国土城建和水务局以区政府名义负责各区土地登记具体工作，土地证加盖各区人民政府土地登记专用章”的规定，我市作为大部制改革的地区，为进一步简政放权、提高行政效率，将原属于市国土资源管理部门的职权下放各区，现三水区国土局以三水区政府的名义作出本案所

广东省佛山市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）佛中法行终字第373号上诉人（原审原告）佛山市三水区科华兆业发展有限公司，住所地佛山市三水区西南西郊。法定代表人黎惠芳。委托代理人陈铄鸿，广东经纬法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佛山市三水区人民政府，住所地佛山市三水区西南街道人民三路139号。法定代表人陈英文，区长。委托代理人王伟忠，该区法制办公室工作人员。委托代理人郑立苹，该区国土城建……