（2014）沈中执裁字第127号

本案自2012年5月23日立案执行以来，本院尚未收到有关公安机关或检察机关就本案是否涉及刑事犯罪嫌疑并要求案件移送其管辖的任何书面材料。因此，案外人以先刑后民为由排除本院对本案执行标的物强制执行的异议理由不能成立。关于案外人提出的本院执行中未在现场张贴查封公告的理由，属于案外人对执行行为提出的异议（程序异议）。虽然是关于执行程序问题提出的异议，但该程序异议究其实质还是基于案外人对上述房屋的实体权利主张（实体异议）而来，即程序异议与实体异议均直接指向同一执行标的。若分别适用不同的审查程序（执行异议程序与案外人异议程序）徒增各方主体的诉累，故在案外人已经提出实体异议的情况下，对该程序异议应当合并适用关于案外人异议的程序进行审查。就上述房屋的查封行为，本院已向有关协助执行单位送达裁定书及协助执行通知书，办理了查封登记手续，产生了公示效力，是否在现场张贴查封公告，并不影响本院对上述房屋进行后续处置，亦不构成阻止执行标的转让、交付的理由。本案中，案外人虽然提供了《商品房买卖合同》、收款收据和房屋所在地房产管理部门出具的认证证明等证据材料，但鉴于涉案房屋在本院查封之前尚未交付，案外人并未实际占有，

本案自2012年5月23日立案执行以来，本院尚未收到有关公安机关或检察机关就本案是否涉及刑事犯罪嫌疑并要求案件移送其管辖的任何书面材料。因此，案外人以先刑后民为由排除本院对本案执行标的物强制执行的异议理由不能成立。关于案外人提出的本院执行中未在现场张贴查封公告的理由，属于案外人对执行行为提出的异议（程序异议）。虽然是关于执行程序问题提出的异议，但该程序异议究其实质还是基于案外人对上述房屋的实体权利主张（实体异议）而来，即程序异议与实体异议均直接指向同一执行标的。若分别适用不同的审查程序（执行异议程序与案外人异议程序）徒增各方主体的诉累，故在案外人已经提出实体异议的情况下，对该程序异议应当合并适

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）沈中执裁字第127号案外人：李洪涛，男，汉族，1951年4月18日出生。申请执行人：辽宁东源典当有限公司。法定代表人：姜炘，系该公司总经理。被执行人：沈阳金晟房地产开发有限责任公司。法定代表人：符丽华。被执行人：宋国印，男，1960年10月22日出生。被执行人：符丽华，女，1964年7月20日出生。本院在执行申请执行人辽宁东源典当有限公司与被执……