其他行政行为 （2018）粤03行初85号

公民、法人或其他组织提起行政诉讼，应符合法定的起诉条件，不符合法定起诉条件已经立案的，应裁定驳回起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第（六）项规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的诉讼。又根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第九十三条第二款规定，人民法院经审理认为原告所请求履行的法定职责或者给付义务明显不属于行政机关权限范围的，可以裁定驳回起诉。本案中，原告申请被告办理涉案房产因继承发生的转移登记，但涉案房产为原告所购得的全成本商品房，性质为非商品房。参照《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》第二条规定，本规定所称的安居房是指按本规定出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。第八条规定，深圳市人民政府住房制度改革办公室负责全市房改的日常工作，具体包括全市住房政策、房改政策和安居房售价、租金的制订，安居房售价和租金的审核，购、租条件审查和解除产权约束跟踪管理，及对违反本规定行为的查处等工作。第四十八条规定，未

公民、法人或其他组织提起行政诉讼，应符合法定的起诉条件，不符合法定起诉条件已经立案的，应裁定驳回起诉。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第（六）项规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的诉讼。又根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第九十三条第二款规定，人民法院经审理认为原告所请求履行的法定职责或者给付义务明显不属于行政机关权限范围的，可以裁定驳回起诉。本案中，原告申请被告办理涉案房产因继承发生的转移登记，但涉案房产为原告所购得的全成本商品房，性质为非商品房。参照《深

广东省深圳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2018）粤03行初85号 原告谢美珠，女，香港永久性居民。 委托代理人张亚杰，广东华程律师事务所律师。 被告深圳市不动产登记中心，住所地深圳市福田区华富街道彩田路**新浩壹（e）都**裙楼**，统一社会信用代码12440300455756031L。 法定代表人陈海铭，该中心主任。 委托代理人钟晓虹，该中心工作人员。 委托代理人林阳涛，广东联建律师事……