（2015）泰中民四终字第00637号

公民、法人的合法权益受法律保护。本案从庭审查证情况分析，一，截2013年12月10日，居井健欠严俊洪借款25.6万元是事实。2008年5月11日，居井健向严俊洪借款40万元，后居井健偿还部分款项，2013年12月10日，经结算，居井健尚欠严俊洪25.6万元，该事实有庭审中双方的陈述及严俊洪提交的由居井健书写的借条复印件予以证实，事实清楚，证据充分，足以认定。二、2015年2月13日兴化市合陈镇人民调解委员会兴合民调（2015）9号人民调解协议书合法有效。该协议是在严俊洪申请下，经兴化市合陈镇人民调解委员会调解，双方达成的以物抵债协议，是双方的真实意思表示，且居井健是挂靠兴化市舍陈城建开发有限责任公司进行房地产开发，其是相关所开发房屋的实际所有人，其有权利处分其名下的房地产，故该协议合法有效。协议签订后，居井健已交付房屋钥匙，严俊洪并受领，且严俊洪曾就受领的房屋发出出售广告，说明严俊洪已实际占有该房屋，现严俊洪仅以借款与房屋两不找不合理及房屋市口不好，不好出售为由，主张该协议无效，无事实和法律依据，依法不予采信，故对严俊洪的诉讼请求，原审法院依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉

公民、法人的合法权益受法律保护。本案从庭审查证情况分析，一，截2013年12月10日，居井健欠严俊洪借款25.6万元是事实。2008年5月11日，居井健向严俊洪借款40万元，后居井健偿还部分款项，2013年12月10日，经结算，居井健尚欠严俊洪25.6万元，该事实有庭审中双方的陈述及严俊洪提交的由居井健书写的借条复印件予以证实，事实清楚，证据充分，足以认定。二、2015年2月13日兴化市合陈镇人民调解委员会兴合民调（2015）9号人民调解协议书合法有效。该协议是在严俊洪申请下，经兴化市合陈镇人民调解委员会调解，双方达成的以物抵债协议，是双方的真实意思表示，且居井健是挂靠兴化市舍陈城建开发有限责

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民四终字第00637号上诉人（原审原告）严俊洪。被上诉人（原审被告）居井健（曾用名居锦健）。上诉人严俊洪因与被上诉人居井健请求确认人民调解协议无效纠纷一案，不服兴化市人民法院（2015）泰兴安民初字第0499号民事判决，向本院提起上诉。院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。严俊洪一审诉称，居井健是房地产开发商，因开发需要资金周转，居井健……