侵权责任纠纷 （2021）吉24民终1118号

部分写明“根据王永文提供的证据及法院查实的事实，王永文提供的商铺预定协议及收据，收到15000元诚意金和60万元房款的主体是万源房地产公司，而非万源批发公司，两公司属于独立的主体。王永文、万源批发公司亦没有提供相关购房款折抵租赁费的书面证据，王永文亦没有向万源批发公司缴纳租赁费的收款收据，且自州法院自2016年查封开始直至2019年公告腾迁为止，并没有向法院提出异议或提供相关租赁合同，2019年10月10日才拿出2015年的租赁合同。因此，无法核实租赁合同的真实性，原告主张原告与万源批发公司之间的租赁合同合法有效，要求路少庆继续履行租赁合同的诉讼请求，法院不予支持”。据此，判决：驳回王永文的诉讼请求。王永文不服判决提出上诉后，延边朝鲜族自治州中级人民法院于2020年4月29日作出（2020）吉24民终493号民事判决书，对一审查明事实予以确认。另查明，王永文现持有其与万源房地产公司签订的《延吉万源农副产品批发市场商铺预定协议》原件及购房款定金60万元收据原件、购房诚意金1.5万元的收据原件。王永文在使用涉案房屋期间以现金方式分别于2015年4月18日交纳电费500元；于2015年11月

部分写明“根据王永文提供的证据及法院查实的事实，王永文提供的商铺预定协议及收据，收到15000元诚意金和60万元房款的主体是万源房地产公司，而非万源批发公司，两公司属于独立的主体。王永文、万源批发公司亦没有提供相关购房款折抵租赁费的书面证据，王永文亦没有向万源批发公司缴纳租赁费的收款收据，且自州法院自2016年查封开始直至2019年公告腾迁为止，并没有向法院提出异议或提供相关租赁合同，2019年10月10日才拿出2015年的租赁合同。因此，无法核实租赁合同的真实性，原告主张原告与万源批发公司之间的租赁合同合法有效，要求路少庆继续履行租赁合同的诉讼请求，法院不予支持”。据此，判决：驳回王永文的诉

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事裁定书（2021）吉24民终1118号上诉人（原审原告）：路少庆，男，1964年4月16日出生，汉族，无职业，住吉林省延吉市。被上诉人(原审被告）：王永文，男，1970年9月15日出生，汉族，住吉林省延吉市。上诉人路少庆因与被上诉人王永文侵权责任纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院（2021）吉2401民初493号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2021年5月8……