（2014）榕行终字第281号

福州房管局作为本市房屋产权登记主管部门，其根据1993年9月24日起施行的《福州市城市房屋产权产籍管理办法》的相关规定，在受理陈茂成的福州市台江区合春埕16号（原9号）房屋楼下右边前房，左边前楼屋，左边后段楼屋，共有回照厅，前后厅，天井，后厅楼，走廊，隔墙外厨房的所有权登记申请，并经审核所提交的相关民事判决书、相关《公证书》、《报告》、身份证件等相关文件材料后，对讼争房屋进行房屋所有权登记并向陈茂成发出榕TS016047号《房屋所有权证》（2009年8月17日该房屋换证后登记的房屋所有权证号为T0901207）。福州房管局在办理上述房屋所有权转移登记过程中已尽到审慎审查义务，所实施的房屋登记行为事实清楚、证据充分、程序合法。对陈玲声主张陈茂成提交办证的赠与公证书等申请材料造假，且福州房管局未尽审慎审查义务违反法定程序发放被诉房屋所有权证，法院认为，房屋登记部门在办理登记时依法仅对申请人提交申请登记的相关材料进行形式审查，对其内容的合法性不属于登记部门审查的范围，且本案中陈玲声未能提供足以推翻上述公证书效力的相反证据，故陈玲声的主张缺乏依据，不予采信。综上，陈玲声诉请撤销福州房管局颁发的

福州房管局作为本市房屋产权登记主管部门，其根据1993年9月24日起施行的《福州市城市房屋产权产籍管理办法》的相关规定，在受理陈茂成的福州市台江区合春埕16号（原9号）房屋楼下右边前房，左边前楼屋，左边后段楼屋，共有回照厅，前后厅，天井，后厅楼，走廊，隔墙外厨房的所有权登记申请，并经审核所提交的相关民事判决书、相关《公证书》、《报告》、身份证件等相关文件材料后，对讼争房屋进行房屋所有权登记并向陈茂成发出榕TS016047号《房屋所有权证》（2009年8月17日该房屋换证后登记的房屋所有权证号为T0901207）。福州房管局在办理上述房屋所有权转移登记过程中已尽到审慎审查义务，所实施的房屋登记行

福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）榕行终字第281号上诉人（一审原告）陈玲声，男，汉族，1935年1月9日出生，住安徽省合肥市包河区。委托代理人陈玉生，福建豪诚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）福州市住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市仓山区盖山镇南江滨西大道193号东部办公区7幢4层。法定代表人李凡，局长。委托代理人张春辉、孙立巍。一审第三人福州市台江区住房保障和房产管……