返还原物纠纷 （2016）鲁01民终3545号

池慧达在经原审法院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃了抗辩、举证、质证等相应的诉讼权利，由此产生的法律后果应由其自行负担。依据王丽娟提交的房屋所有权证、济南市存量房买卖协议、调查笔录等证据，足以证实涉案房屋归王丽娟所有及池慧达无正当理由在涉案房屋中居住的事实，且池慧达亦未对此提出任何不同抗辩，故对上述事实原审法院予以认定。既然涉案房屋归王丽娟所有，那么其作为所有权人，有权要求非经其同意或非经法定事由占有涉案房屋的任何人予以排除妨害，返还涉案房屋，故对王丽娟要求池慧达腾出上述房屋的请求，原审法院予以支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（四）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：池慧达于判决生效之日起三十日内腾出位于济南市天桥区水园小区南区6号楼1-301房屋，并交付给王丽娟。案件受理费100元，由池慧达负担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理本院认定，原审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转

池慧达在经原审法院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃了抗辩、举证、质证等相应的诉讼权利，由此产生的法律后果应由其自行负担。依据王丽娟提交的房屋所有权证、济南市存量房买卖协议、调查笔录等证据，足以证实涉案房屋归王丽娟所有及池慧达无正当理由在涉案房屋中居住的事实，且池慧达亦未对此提出任何不同抗辩，故对上述事实原审法院予以认定。既然涉案房屋归王丽娟所有，那么其作为所有权人，有权要求非经其同意或非经法定事由占有涉案房屋的任何人予以排除妨害，返还涉案房屋，故对王丽娟要求池慧达腾出上述房屋的请求，原审法院予以支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国侵权

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3545号上诉人（原审被告）：池慧达，女，1951年6月6日出生，汉族，退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：孙淼（系池慧达之女），女，1977年9月19日出生，汉族，济南市技师学院工作人员，住济南市。被上诉人（原审原告）：王丽娟，女，1973年4月4日出生，汉族，华夏银行济南分行职员，住山东省曹县。委托代理人刘振起，山东圣义律师事务所……