（2018）冀02执异284号
裁判要旨
案外人姚坤虽提交了本院作出查封裁定之前与银厦房地产签订房屋认购协议及交纳龙泽尚品3号楼1单元804号房产购房款223600元，但已付购房款没有超过合同约定总价款的50%，且该房产仍登记在银厦房地产名下，并未交付、转移占有，故不能认定案外人姚坤对涉案房产享有排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉论法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用解释》第四百六十五条第一款第(一)项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回姚坤的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长蒋志勇审判员杨福东审判员周欣二〇一八年六月二十日书记员储凯悦 马 克 数 据 网
摘要
黄秀明与唐山市银厦房地产开发有限公司、闫国强等民事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 执 行 裁 定 书（2018）冀02执异284号案外人：姚坤，性别：女，1979年12月23日生，汉族，现住唐山市路南区天云内园*楼1门***室。申请执行人：黄秀明，男，1964年1月15日生，汉族，住唐山市滦县。被执行人：唐山市银厦房地产开发有限公司，住所地唐山市路北区……