（2019）津01民终5438号

根据贾淑云的诉讼主张和被告的答辩意见，本案的争议焦点为：一审法院（2018）津0119民初8284号民事判决书是否损害了贾淑云的民事权益。周义与青池三村委会签订承包果园合同属实，合同约定了转包果园需经过青池三村委会同意并办理相关手续。张伯齐由周义处口头协议转包部分果园亦属实，但转包未经过青池三村委会同意且未办理相关手续，故双方口头转包协议应属无效合同。贾淑云与张伯齐离婚协议约定的涉案果园经营权归贾淑云，依据是周义与张伯齐自行达成的口头转包协议，由于双方转包未经过青池三村委会同意，故涉及涉案果园土地流转问题不能对抗周义与青池三村委会签订的果园承包合同。依据合同相对性原则，蓟州区五百户镇青池三村因新城建设整体搬迁后，周义承包果园全部土地的流转补偿协议均应由周义与青池三村委会、五百户镇政府签订，张伯齐虽实际经营了周义承包的部分果园，但转包未经过青池三村委会同意，故其无权与青池三村委会、五百户镇政府签订土地流转补偿协议，因此，一审法院（2018）津0119民初8284号民事判决书判决确认张伯齐、蓟州区五百户镇青池三村村民委员会、天津市蓟州区五百户镇人民政府于2015年4月20日签订的蓟县新城建

根据贾淑云的诉讼主张和被告的答辩意见，本案的争议焦点为：一审法院（2018）津0119民初8284号民事判决书是否损害了贾淑云的民事权益。周义与青池三村委会签订承包果园合同属实，合同约定了转包果园需经过青池三村委会同意并办理相关手续。张伯齐由周义处口头协议转包部分果园亦属实，但转包未经过青池三村委会同意且未办理相关手续，故双方口头转包协议应属无效合同。贾淑云与张伯齐离婚协议约定的涉案果园经营权归贾淑云，依据是周义与张伯齐自行达成的口头转包协议，由于双方转包未经过青池三村委会同意，故涉及涉案果园土地流转问题不能对抗周义与青池三村委会签订的果园承包合同。依据合同相对性原则，蓟州区五百户镇青池三村因

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5438号上诉人（原审原告）：贾淑云，女，1954年6月30日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：王鑫，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周义，男，1967年10月29日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：佟满良，蓟州区和谐法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：天津市蓟州区五百户镇青……